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打败了2.9%的同城经纪人
答:您好,上海外地只有已婚家庭才可以购买一套住宅,而且需要有交纳12个月的社保或税单,在以上您不限购的条件下。您作为下家需要交纳的税费是契税:1、您购买的房屋面积小于90平,网签价格的1%。2、您购买的房屋面积大于90,小于140平,网签价格的1.5%。3、非普通住宅,网签价格的3%。其他诸如营业税及附加,个人所得税,都是上郡应该交纳的费用。 如果对您有用请采纳!谢谢您!
答:您好,你需要问高桥一村周边交通,请直接上网搜索就好了,非常详尽。
答:您好,这种情况需要法院的判决书下来以后,要求您的原爱人将户口迁出,然后交易就没什么问题了,如果不愿意或者刻意延迟迁出,您也可以请求法院强制执行。 您有了法院判决书,有了离婚证,完全可以交易的。 如果对您有用,请采纳,谢谢您!
答:您好,只要您和您同学都不限购的话,是可以在上海买房的,但是贷款的话就不容易,需要做贷款公证,而且很多银行是不贷的。 如果对您有用,请采纳,谢谢您!
答:您好,测算面积达到140平,甚至更多完全有可能的,因为一般商品房双阳台和入户花园都是不计算产证面积的,实际面积都加在一起是可能超过产证面积的,不过建议您看一下产证,宅地图上有详细尺寸,您可以自己计算一下。 如果对您有用,请采纳,谢谢您!
答:您好,固定底座肯定是建议您用白水泥,凝固以后强度很大,基本不可以用力,不会使坐便器位移。玻璃胶主要是美观和封闭,白水泥处理好以后可以用玻璃胶封边,防止异味。不过最好让工人用心些,打胶这个活,都能干,但是效果可是能差别很大的,完美的打胶一气呵成,非常漂亮! 如果对您有用,请采纳,谢谢您!
答:您好,没问题的,便宜多销嘛。吸引客户。
答:您好,个人所得税是交易中心对卖家征收的税费,和您是没有必然联系的,如果您购买的房子不是满五年且唯一住宅的话,就需要交纳个人所得税,根据房屋的情况,有可能是按照差额的20%征收个人所得税。
答:您好,等额本金和等额本息都是有表格可以计算的,在网上很容易下载到,或者您直接下载个贷款计算器来计算。如果您非要知道真正计算方法的话,等额本金计算公式是:每月还款=贷额/月数(贷额-已归还本金累计额)月利率。 如果对您有用,请采纳,谢谢您!
答:您好,补充一下,如果是有委托书的话,请确认该委托书出自哪里,单单有签字是不行的,只要没有经过公证处公正过的委托也是没有效力的。
答:您好,非产证本人签署的买卖合同肯定是无效的。法律和情理是有本质区别的,儿子做主买卖父母的房产肯定是无效的,不用担心。 如果对您有用,请采纳,谢谢您!
答:可以赠与,不过赠与之后是不划算的,您只能自己居住,如果日后准备转手交易的话,需要缴纳高额的税费,20%左右,这样算来还是不值得去做的。
答:您好,上海市纯公积金贷款目前是认房不认贷政策,也就是说您的商贷记录是不作为审核项的,您只要保证您在上海没有任何房产,就可以作为首套贷款,首付三成即可。 如果对您有用的话,请采纳,谢谢您!
答:您好,网签以后,房产局是没有什么时间限制的,不过,目前情况下,越快越好。建议您和业主好好沟通,一般不会这么可以拖延时间,除非是反悔了,再加上您的定金也太少了,很容易反悔。
答:您好,当然不行的,除非您把房产过户给您的孩子。
答:您好,商铺一般在8%为优质,住宅在4%为优质。仅供您参考,如果有用请给采纳。
答:您好,您可以直接去房产局凭本人带身份证去就可以查询。如果您购房是连预售合同都没有签的话,是查不出来的。
答:您好,您期望什么样的房子呢?
答:您好,想要根本解决您现在的问题就只能敲掉马桶,重新装下。成本也不太高。而且也幸亏是下面防水好,不然您水漏到楼下岂不是更麻烦?
答:您好,请将问题补充完整。