扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.1%的同城经纪人
答:您说的是二手房交易么,西安一般是3%中介费,由客户承担,另有代办按揭费和权证服务费这样的延伸费用。根据公司平台不一样,费率要求略有不同。
答:您好,指导价和真实售价之间的差额需要一把付的,不能贷款
答:您好,法拍房一般是之前业主断供或者因其他原因被起诉查封拍卖的房子。如果您投资的话,可以买,产权没有问题的,不限户口,需要全款。但是法院不协助清户,而且如果之前业主签了比如20年的租赁合同,买卖不破租赁。您是不可以清户的。
答:有飞机的噪音,房子是精装修有隔音玻璃的,关上窗户没啥噪音
答:必须让业主迁出,您才可以迁入。如果有合同的话可以申请强制执行。
答:西安这边二手房在今年3月30号之前办理出来房产证的,产证满两年就可以出售。
答:您好,没有购房资格的。您在社保不断缴的情况下,到2022年5月才有购房资格
答:高陵有地铁在建设,建议您买地铁沿线的。大开发商拿地都会有考虑,可以入手。您挑选最好户型好的,有优势的房子。
答:可以出售,个税会按差额算。如果您还没办理赠予,建议您做直系亲属之间的买卖,这不需要资金监管的。交个税费就行了。
答:结婚用着急的话可以选二手房,买新不买旧,买大开发商不买小开发商。考虑结婚要有小孩的话,就需要至少小三室了。总体上量力而行。祝您顺利。
答:大修基金票要给下一任业主的,可以在房管局补办
答:建议不要做赠予,因为赠予的房子再出售要交差额的个税。您可以走直系亲属之间的买卖,不用做资金监管的。只需要去缴个税契税就行了。对以后出售房屋没有影响。
答:建议您不要赠予,走直系亲属之间的买卖最好。赠予的房子您再交易要交差额的个人所得税。直系亲属之间买卖不用资金监管,只用交个税契税就行了。更简单,方便,对以后出售没有影响。
答:看您是什么需求了,房子是用来住的。现在高新三期在往那边发展
答:买房是认贷款的,您征信上显示有贷款,那在当地就得按二套算。再就是您在咸阳市还是西咸新区,不太一样。可以问一下售楼部或者当地中介。新房和二手房的利率不一样。
答:20210330之后的,要求落户满一年加社保满一年,您可以交自由择业的养老。这是可以的,但是自由择业是一交交本年度的一年,这样您应该达不到同时满足条件。最少您要交两年的自由择业养老,加落户才够。 再就是您去一个正规公司,交五险的。等交满一年也就够了。
答:您看的复式还是跃层,是不一样的
答:90平以下的,个税1%,契税1%。如果契税没有满二年,另有增值税及附加5.6%。