扫一扫 电话联系经纪人
打败了2%的同城经纪人
答:网签更名是非常规操作,肯定是不行的;产证加急要去物业或者开发商咨询;12年做的网签是肯定能出售的了,但是没有产证还是不能交易;这个还要看你的契税是否缴纳了(不影响出售,但是契税缴纳满两年会少一个5.3%的增值税)
答:具体是哪个公寓,现房也不一定,时间很长没卖出去还要考虑是不是楼盘本身存在问题
答:看个人需求了,西安现在二手房比新房贵,是罕见的倒挂现象;在此基础上具体分析一下; 二手房:贵、但是能看见实际的房子,采光、物业、小区环境、房屋质量、配套等都是肉眼直观的 新房:相对于便宜一些,但是上面的二手房优势他都看不见,且能看上的盘基本需要摇号 结论:根据自己兜里的实际情况
答:二手房不需要缴纳大修基金,也不用更名,保存好之前的票据就可以了
答:首套房根据征信和收入来定的,一般是基准利率(4.9%)上浮10%(5.39%),当然上浮10%是最低的
答:正常来讲,有个税、增值税和中介费,但是西安现在卖方是不承担任何费用的
答:有地铁规划,附近的人流量也很大,看你具体的需求了
答:这个小区还没有完全交房,不能体现出小区的物业究竟怎么样,但是小区整体的规划,小区内的构建等来看,这个小区将来必定是个高端小区。本人手里有优惠
答:电卡看是物业购电还是电网购电,电网的要去国家电网变更,物业的去物业变更,气卡去天然气公司变更;总的来书就是就近
答:网签合同满三年即为满三,这种的才能上市交易;契税发票或者房产证满两年(一般契税发票在前),这种少交5.3%的增值税
答:商铺是商业性质的,这种不能公积金
答:选择不限购区域和商业性质房屋,详情可通过安居客内置聊天软件资讯我
答:选择好的材料建议您还是空置通风一年以上再入住
答:个税1%,契税1%-2%,(这个要看您房子的面积还有买方是首套房还是二套房),没有增值税
答:要看您的总房价了,一般最少都在4成左右,如果总价高,都需要最少5成的,这个根据您的职业和收入由银行系统评判的
答:房子的公摊跟是什么结构的没有关系的,一般小高层的在15%-20%,高层在20%-25%,公寓的会高于25%,但是公摊高不能代表什么,毕竟电梯、入户大堂、走廊等都属于公摊面积,如果没有这些公摊部分存在,您可能都进不去家
答:当然可以开发票的,如果不开可以去税务部门举报
答:落的是集体户,不论是哪一个都不影响买房的,无所谓好坏,买房后再落到你房下即可
答:网签合同满三年就可以上市交易了,契税发票或者房本满两年没有增值税(一般契税时间要早于房本时间,因为只有缴纳契税才能办房本)
答:这个具体要看原业主是否缴纳契税,这个小区进本都已经满2年了,但是有的业主没有缴纳契税,所以不一样