刘钊的问答 大家都在问>

• 我们租的单位门面房，单位却不好好供暖，冷得受不了了，咋办？？

  答:自己买一个用踢脚线电取暖器； 新造型，对流式电取暖，不干燥，价格便宜~

  门面
  2012-01-18

• 答:首先要看你买的楼盘所属派出所　　 　　办理户口单位：所属派出所　　 　　办理买房落户需要准备的资料： 　　 　　1、房产证（如果是按揭的需要房产证复印件） 　　 　　2、购房合同 　　 　　3、按揭合同（按揭需要） 　　 　　4、购房发票 　　 　　5、契税发票 　　 　　6、办理人的身份证、原户口本；（如果是夫妻双方一起办，需要两个人的都带上） 　　 　　办理时间：正常工作日周一到周五（特殊情况例外） 　　 　　办理流程： 　　 　　1、把相关资料带齐，到所属公安局户口申办处，申请办理。工作人员，当时审核你的资料，如果资料齐全、无误，当时下发申请表格一份。（两张表格，一份两页的，一份单页的。） 　　 　　2、当事人把需要转入人的资料和信息按实把两张表格填写完毕。 　　 　　3、到所属派出所，把其中一个单页的表格盖上楼盘所属派出所的章，也就是同意你把户口落在本所。（大厅右侧有户口办理窗口，办理人员会告诉你找一个负责人签字，问你些问题，你如实回答就好，很快他就会把字签了。他签完字，就可以去办理窗口盖章了。） 　　 　　4、填写好和盖好章的表格、还有所有资料。回到所属公安局申请处（就是领取表格的地方），把你的资料提交给办理人审核；审核无误，当日下放户口调入单。（从下放户口调入单当日算起40个工作日之内，必需完成落户） 　　 　　5、拿着调入单，当事人就可以跑回原户口所属的派出所去办理户口调出单；资料无误即去即取。 　　 　　6、拿到调出单返回所属派出所办理落户，资料无误即时落户。即时可取到户口本。 　　 　　7、拿到户口本到所属公安局，去更换新身份证了。包括更换+照相￥40元/人，一月后取。（可以代取） 　　 整个流程走完了，买房落户也办理完了。

  2012-01-18

• 我于今年6月份购买了一套房子，签合同写明按揭贷款，但5个月后开发商告知不能按揭贷款，如何写退房申请？

  答:不能贷款的原因是什么？如果是因为国家宏观调控，你想要房子，就要全额付款，如不想要，你们双方协商取消合同。如果是你个人原因，无法贷款，开发商不愿退房，可能你要承担违约责任。

  按揭 贷款 合同 开发商
  2012-01-18

• 接着问您，已经很感谢了 除了给那份私下的二手房购房合同拿去公证 还有没有别的东西可以作为付款证据？

  答:付款时的发票登记的姓名，也可以作为证据。

  二手房 合同 公证
  2012-01-18

• 西安布丁科技二路店的最低房价是不是才95元？

  答:对啊 我朋友住过 不错啊 房间装修很时尚 服务很好

  房价
  2012-01-18

• 去租赁所办理商铺租赁合同需要多久时间？？

  答:您好！资料齐全的话5个工作日。 一、提出申请 房屋租赁当事人必须自签订租赁合同之日起10日内到房屋所在地的租赁管理所申请合同登记或者备案。 二、当事人须提交以下文件 （一）房地产权利证书或者证明其产权的其它有效证件（留存复印件） 1、符合条件进行合同登记的（根据情况提供下列一种资料即可），例如： A、《房地产证》（如房地产证抵押的，出租人必须告知承租人）； B、已开具付清房款证明的《购房合同书》； C、《按揭合同》（如未注明房屋面积、用途的须另提供《购房合同》复印件） D、已生效的法院判决或仲裁文书； E、拍卖竞得已生效的法律证明文书； F、其他有效产权证明文件。 2、不符合登记条件，需要办理备案的，应提交房屋使用的有关证明文件。 （二）《房地产租赁合同书》 （三）出租人身份证明或者法律资格证明 1、出租人为个人的 A、有效身份证件（留存复印件）； B、委托他人代管或办理的，须出具房屋所有人的授权委托书，如以被委托人名义签定合同，委托人须在授权委托书上表述清楚； 境外所有人应出具经公证或认证的委托书； C、共有房屋须出具其它共有人同意出租的证明；境外共有人应出具经公证或认证的委托书； 2、出租人为单位的 A、政府或上级主管部门同意设立的批文或工商营业执照（留存复印件）； B、法定代表人证明书；法定代表人身份证件（留存复印件）； C、委托他人代管或办理的，须出具房屋所有人的授权委托书，如以被委托人名义签定合同，委托人须在授权委托书上表述清楚； 境外所有人应出具经公证或认证的委托书； （四）承租人身份证明或者法律资格证明 1、承租人为个人的 A、本市居民提交特区身份证；暂住人员提交有效身份证明或进入特区有效证件，其中20至49岁的育龄妇女需提供居住地计划生育部门核验的《流动人员计划生育证明》；境外人员提交深圳市公安局颁发的居留证件；（以上均须留存复印件） B、委托他人办理的，须出具授权委托书，如以被委托人名义签定合同，委托人须在授权委托书上表述清楚；境外当事人的委托书应经过公证或认证； 2、承租人为单位的 A、政府或上级主管部门同意设立的批文或工商营业执照（留存复印件）； B、法定代表人证明书；法定代表人身份证件（留存复印件）； C、委托他人办理的，须出具授权委托书，如以被委托人名义签定合同，委托...

  租赁 商铺 合同
  2012-01-18

• 50年的承包土地合同，还有35年才到期限，现在村委会想拆迁盖商品楼和居民楼，村委会只给居民楼不给商品楼

  答:第一，法为先，首先承包合同未到期，村委会的拆迁行为欠妥，需要核实行为的合法性问题。 第二，和为贵，可以先协商，协商不成可以提起诉讼。 第三，民为本，如果你的房子与厂房属于合法财产，那么依法受法律保护，合法的拆迁应当换来相应合理的价值补偿。价值可以通过评估公司依法确定。

  土地 合同 拆迁
  2012-01-18

• 本人有一商铺，现在想银行抵押贷款30万，利率高多少？

  答:你可以到邮储银行申请小额贷款，需要找一个固定收入的公职人员给你提供担保，不过只能贷10万元左右。这个是按照你现在条件最简便最省钱的方法，利率是7里8

  贷款 利率 银行 抵押 抵押贷款
  2012-01-18

• 西安路有没有社区医院 或者周边有医院

  答:周边有医院。

  社区
  2012-01-18

• 罗山绿洲别墅河道下陷对房屋有什么危害?

  答:有很大危险，根基不稳

  别墅
  2012-01-18

• 公积金贷款，是贷10年，还是贷15年第10年提前还清划算？

  答:有的 坐322路公交车就可以到 左近挺方便的 挨着大学所以房源很多的

  贷款 公积金 公积金贷款
  2012-01-18

• 大朱夏社区对外卖的房子什么时候开始卖呢

  答:临沂南坊新区大朱夏附近房子除了沂龙弯是大产权外！其它的都是村改房都是集体产权, 2012年中旬

  社区
  2012-01-18

• 租我房子的人跑了，把我的水卡和电卡给也带走了 我该怎么办，用不用把水表和电表都给换了啊

  答:不用，如果你是房东，带上相关证件去水电营业厅补办即可，这个和你的银行卡丢了，去银行补办一个道理。

  2012-01-17

• 请问在国家行政单位上班的住房公积金扣了以后，国家还会补助吗？谢谢

  答:公积金的政策是个人和单位各缴纳50%，固定工资基数，存入个人帐户，不管是否公积金贷款，只要正常在单位上班，是不变的。 至于每年提取一次公积金，是用于归还上年度的贷款本息总额，没有贷款不能提取。

  公积金
  2012-01-17

• 哪位有要出租的老单元房西安

  答:我有啊，在龙首村。

  出租
  2012-01-17

• 本人在酒店定了婚宴 已经交了定金 可是酒店告知因酒店的原因不能接待婚宴了 可否要求酒店给予相应的赔偿？

  答:酒店违约 完全可以要求赔偿

  酒店 赔偿
  2012-01-17

• 西安刁家村旁边都有哪些楼盘?

  答:建设路小区、左邻右舍、刁家村小区

  2012-01-17

• 拆迁合同有。现楼盖好。暂时只履行给个楼，还欠库没给。但给房屋时有个手续。请帮解释下。

  答:你自己想干什么？退房——可以！要房——到时按合同约定主张违约责任或要求赔偿也可以！——如满意请采纳

  拆迁 合同
  2012-01-17