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答:依据有关规定,我国目前的房屋经过验收和验收合格的标志是取得《建筑工程竣工备案表》,建设部制定的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》,内容通常包括:工程的基本情况;勘察、设计、施工、监理单位意见;工程竣工验收报告等文件在内的竣工验收备案文件清单等。《竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。按照有关规定,表上的每一项都必须报有关主管部门备案,缺少任何一项的话,这个楼盘是不能入住的。如果出卖人交付的商品住宅未能取得竣工验收备案表,其中不排除该商品房在建筑质量方面存在重大的缺陷,同时,竣工验收备案表直接关系到房产证的办理,一旦将来发现该房屋始终无法拿到竣工验收备案表,房产证则始终无法办理。这应该是在交房时,开发商必须给您提供的,具体的可以咨询开发商。 超过约定交房时间满一年的你有权起诉解除合同或提起仲裁
答:别担心,契税国家是有收费标准的。你这个面积如果以家庭为单位首套住宅叫总房价的1.5%。非首套则为3%。
答:可以。买房时候提供一年以上(含一年)的社保就可以。
答:不过户肯定不行。老人去世后,房子就继承到配偶或子女的名下。然后由继承人办理过户手续。
答:商铺和写字楼的营业税以前是没有的,西安的今年6.1号才开始交的,5.6%的营业税。
答:首套:契税1.5%,非首套:3%。 房产证满五年:交契税和1%的个人所得税。 未满五年:5.6%的营业税;1%的个人所得税;1.5%或3%的契税。 有的地方还有每平米6元的交易服务费,50元的核档费,80元登记费。
答:违约金在你当时购房时签订的购房合同上有规定。国家规定:房屋面积上下不可超过3%,所以你可以选择不缴纳房屋面积补差
答:需要缴纳福州一年以上的社保或者完税证明
答:交房时物业会给你开个契税票,然后才叫契税
答:贷款一年以上申请提前还款目前各大银行均无违约金。
答:大修基金和契税是要交的,所有的商品房都有。2000元应该是暖气初装费,这个根据小区不同,但是一般也确实是有的,这些费用跟房价没有关系,是收房时候要交的费用。
答:西安市的契税缴纳标准为房屋价格的百分之三。但现国家对于不同面积和不同类型的房屋有相对的优惠政策;1.90平米以内的普通住宅并且以家庭为单位首套缴税比例为1%;2.90平米以上144以内以家庭为单位首套缴税比例为1.5%;3.144平米以上均属于非普通住宅为3%;4.非首套,非普通住宅均为3%。
答:主要是看您是全款购房还是按揭。若是按揭购房,那么婚后自然就属于共有财产。若是全款,那最好是加上名字。
答:应大修基金契税天然气初装费