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打败了1.9%的同城经纪人
答:公寓和住宅的本身的产权是永久性的,不一样只是土地的使用年限不同,国家规定,公寓土地使用年限是40年,住宅的土地使用年限是70年。
答:正常住宅的公摊面积在18%-22%,30%的公摊确实高。
答:公积金是按照你这边能贷多钱来首付的,首付不得低于30%,正常是一个人的公积金最多能贷50万,两个人的公积金最多能贷65万,具体要看你的缴存基数和余额来判定。如果你把第一套的银行尾款还了,第二套,用公积金贷款,是按首套来算的。
答:先落集体户,选择适合自己现状的房源信息,建议前期先卖个小面积的过度一下。但是现在西安的政策,单身不属于刚需,买新楼盘首付也会增加,而且还有摇号,单身摇号,只能是改善型的。如果买二手房,最好是网签满三年,产证过两年的房子,税费低。意见仅供参考,具体还得自己量力而行。
答:西安这边大多数是合同按一年一签,到期续约,房租大多数都是半年付押一或者年付押一,也有少数是季度付的,一般找中介的服务费是:以一个月租金为标准,房东和客户各出一半月租金作为服务费。
答:您好,开发递资料也是一批一批的往上送,不是所有的资料都收齐再送的,所以就导致了,有的人已经拿到合同了,有的人还没有
答:您好,金地8号地的房子,大证还没有下来呢
答:环境都还不错
答:现在政策放宽了,政府提倡落户西安,很好落的
答:现在西安的政策是,要先落集体户口,有集体的户籍卡才能买房子,卖完房子用户籍卡把户口落房子上面
答:限购区域的买不了,只能卖不限购区域的房子
答:是商品房,必须要落户才可以购买
答:现在政策变好了,大西安实行人才引进制度,落户政策也很宽松。
答:二手房必须要用房产证才能正式交易,更名手续有风险,正常政策是不允许更名操作的。
答:首付4成,一手房是按房子总价的4成来首付的。二手房是根据房子评估价的4成的来首付的,按照西安目前的房市,二手房评估价都没有业主卖价高,评估价和卖价会产生一个差价,也是需要补到首付里面去的,差不多算下来也在5成左右。
答:不分流
答:不带阁楼
答:过户前的费用由房东结算,过户后的费用由客户自己来交。把水卡 电卡 更改到客户名下就可以了
答:选择客厅朝南的户型
答:把土地性质更改成商品房的土地性质就可以上市交易了,就可以贷款了