扫一扫 电话联系经纪人
打败了2%的同城经纪人
答:现在房产是永久所有权的,但土地是70年产权,所以房子永远属于你,但土地70年后就没有所有权只有使用权了
答:已经是满五年的房子,就看是不是您名下的唯一住房了,如果是唯一住房则完全免税,如名下还有其他的房产则会有1%的个税
答:如果不首先进行网签的话,怎么可能办下按揭贷款,办按揭的前提条件是房子的所有权,不能证明所有权的情况下银行如何接受抵押?网签就是明确房屋所有权的手续。
答:容积率(PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction)又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。
答:夫妻间办理共同共有后在办理单独所有就可以了,其他亲属可以办理赠与手续
答:安居客可以免费发布房产信息
答:最好在合同中约定清楚,或者有三方中介居间基本上没多大问题
答:等额本金法最大的特点是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多,然后逐月减少,越还越少
答:婚前所购房产不属于夫妻间共同财产,所以过户时只需要产权人本人去就可以了
答:现在开发商一般都会选择专业的代理公司外包出售,同时为了追求高去化率同时会与电商及中介合作,为的是尽快将房子卖出以回笼资金
答:可以打原先店里登记过但未成交的客户回访电话,扫网,扫街,发传单等等办法都可以
答:网签必须在银行面签之前,而银行面签又必须提交首付凭证,所以首付和网签可同时进行。开发商一房多卖出现纷争后,依照谁先网签房子归谁的原则处理,对于新房而言一套房子只能网签一次
答:没有什么影响,您以后暖气费,物业费,公共维修基金等都是按房产证面积计算的,可以省下不少费用。要说影响的话,那就是小区真实的容积率比开发商宣传的要大很多,一定程度上会影响居住的舒适度
答:这是网站后台中还未录入你要卖的小区信息,您可以打客服电话要求添加该小区资料
答:您是问在安居客发布卖房信息的话,不收费,但是如果您委托了中介帮您出售的话,如果成交会有费用
答:您好,是委托人签订的还是被委托人签订的,如是委托人本人签订的合同是有效的,如是被委托人签订的合同在委托书生效日期之前,则该合同是无效合同。
答:连续缴费时长,以及缴费基数
答:同一内容的公证以时间靠后的为主
答:可以贷款,但是各银行对于房屋的房龄有一定要求,最好保证房龄在20年以内,并且两证齐全的房子,贷款金额依据房屋的评估价格审核。